泰国土地厅确认考卡咚地契合法 铁路局已签字未反对

6月9日，土地厅就媒体关于土地厅无权为考卡咚地区铁路局土地颁发地契、厅长可根据《土地法》第61条撤销地契的报道作出说明如下：

1. 颁发地契的程序中，工作人员须通知相邻土地所有者到场确认地界。对于与铁路局土地相邻的地界，土地厅与原铁路局有协议（土地厅第9050/2484号文件，1911年10月14日）及土地厅第11154/2503号文件（1960年12月14日）规定，由铁路局代表负责确认地界。测量完成后，还需公告30天以征求异议。若无异议且土地符合颁发条件，土地官员将签署地契并交付所有者。在争议区域，铁路局声称拥有权利，但地契自1966年起已颁发，铁路局已为多达271块土地确认地界。对于另外724块土地的地契颁发，铁路局未在规定期限内提出任何异议。因此，考卡咚路口、萨梅特镇、伊桑镇、武里南府区域的地契颁发程序符合规定和法律。如果争议土地确实属于铁路局，铁路局本可以不确认地界或反对颁发地契。但事实是铁路局已签字确认地界，且未反对颁发地契。

2. 根据《土地法》第61条撤销或更正地契的情形有三：

2.1 法院有最终判决或命令明确要求撤销或更正特定地块和编号的地契，土地官员即可直接在地契上备注撤销（第61条第8款）。

2.2 轻微偏差，如书写或打印错误且有明确证据，经利害关系人书面同意，土地官员可更正，无需调查委员会（第61条第7款）。

2.3 若发现地契颁发有误或违法，厅长可任命调查委员会调查。若有明确证据证明地契颁发违法，厅长方可撤销；若无明确无疑的证据，厅长可终止撤销程序（第61条第2款）。

考卡咚案中，行政法院判决“要求厅长依法设立调查委员会。若厅长已下令设立委员会并查明事实，则厅长有权根据事实酌情作出决定，法院不得干预”。厅长遂于2023年5月12日发布第1195-1196/2566号命令，成立调查委员会。

调查委员会调查了考卡咚争议土地的实情，听取了铁路局的声称、利害关系居民的反对意见、历史资料、地界测量结果以及实地勘察。委员会获得的证据与法院判决存在重大差异。铁路局的证据不清晰且不可信，无法证明铁路局土地的位置和范围，从而未能证明地契覆盖了铁路局土地。因此，土地厅未根据《土地法》第61条撤销995块地契，并已将处理情况报告法院。法院定于2025年7月1日审理此案，目前等待庭审。

土地厅重申，过去颁发地契的程序均正确、严格遵守法律和规定。

（编译：Cici ；审校：Alex；来源：泰国中文社thais.com）