泰国出售黄金签证:外国富豪的投资机会

泰国中文社
11 Min Read

听到前总理他信·西那瓦提到努力让外国人将新的外币资金投资于泰国,在发放被称为黄金签证的签证下,我想借机对此解释一点,无论谁是否同意都是个人权利。

黄金签证黄金护照是泰国政府计划向国际富豪销售的一种理念,允许他们在泰国居住或工作,以换取大量资金。

这还包括泰国目前短缺的重要专业人员,例如重要学科的教授、各领域的专家医生、国家竞争力提升所需的研究人员等。

泰国政府试图销售这一理念,以帮助国内房地产企业出售他们的别墅及公寓,并通过修改泰国关于外国人持有房地产的法律,允许他们进行90-99年的长期租赁,但仍保持51:49的持有比例不变。

据英国广播公司(BBC)从伦敦政治与经济学院副教授克里斯汀·苏拉克及其作品The Golden Passport: Global Mobility for Millionaires得悉,黄金签证在全球60个国家的富豪中非常流行,这些国家提供黄金签证计划。

她补充说,大约20个国家通过投资法律提供国籍,其中一半的国家每年有超过100名申请者,而土耳其是最大的黄金签证供应国。

黄金签证和护照在追求更好商业机会、生活、教育及健康服务的富人中很受欢迎。

面对现代世界的不确定性,第二住所或第二护照的需求前所未有地增加。

投资者的动机各异,从安全目的、扩展免签证旅行、增加全球机会,至教育和商业机会。

热门目标国包括马来西亚和阿联酋,而圣基茨、 多米尼加、 瓦努阿图、 格林纳达、 安提瓜和 马耳他是全球发行黄金护照的顶尖国家之一。

欧盟EU)也是黄金签证持有者最向往的目的地之一,因为在欧盟成员国的居住和工作权利允许他们在申根地区不受护照控制自由旅行。

2020年,有14个欧盟国家提供黄金签证,申请者中70%以上被希腊、拉脱维亚、葡萄牙和西班牙批准,而其他国家对该计划的管理更加严格。

英国政府于2022年终止了允许富有外国居民通过携带资产定居的计划,爱尔兰在次年取消了黄金签证。

葡萄牙则修法,不再通过购买地产提供居住权,但仍鼓励通过资金转移或研究相关活动投资来获得。

关于黄金签证的价格,各国提供不同的方案。例如,土耳其为购买至少40万美元(约合1300万泰铢)地产的外国人提供黄金护照。

一些国家如卢森堡为获取黄金签证提供多种途径,如多样化投资起价不低于53.6万美元(约合1742万泰铢)注册的卢森堡公司,或存入2140万美元(约合7亿泰铢)于其金融机构。

许多国家也接受对研究和发展活动的捐赠或投资,此政策的重要推动力是希望通过引进外资来波及经济。

根据克里斯汀·苏拉克博士和铃木佑介在民族和移民研究杂志上的报告,2013年至2019年间,葡萄牙14.4%的投资来自黄金签证计划的外国投资。此外,拉脱维亚和希腊也有类似比例。

然而,虽然黄金签证计划给国家带来大量资金,但也遭到反对,认为会导致国民住房危机或使他们失去在城市中拥有良好住房的机会。

同时,也可能导致腐败或洗钱的途径,使得一些国家如西班牙和英国开始对外国人紧缩或取消黄金签证。

在泰国,有人认为让外国人长达90至99年拥有土地或公寓所有权等同于卖国。

实际上,完全阻止政府采取引入外资的行动可能对需要外汇的其他政策造成连锁反应,而需要管理外国人在泰国取得第二或第三居住地的法规是必需的。

(编译:Ivy 泰国中文社;审校:Woo;来源:Thairath)

Share This Article
没有评论

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注