社会保障办公室解释房地产共同基金“TU Dome”投资8亿泰铢，已收回1.59亿泰铢，预计今年通过调整租户策略和营销计划，回报金额将增加。
2026年1月22日，记者报道称，社会保障办公室澄清了对“TU-PF”共同基金的投资，该基金是注册在证券交易所（SET）的房地产共同基金单位。社会保障办公室于2006年根据2006年社会保障基金投资计划进行了投资，在投资前已通过社会保障办公室的法规和投资流程审查。
“TU-PF”共同基金是投资于泰国法政大学“TU Dome”住宅综合项目租赁权的单位，期限30年，包括一栋10层公寓楼（1栋）、三栋9层宿舍楼（3栋）和广场区域。目前，大华银行资产管理公司担任基金经理，资产管理方为泰国法政大学资产管理办公室和通洛管理有限公司。
对“TU-PF”共同基金的投资以单位形式进行，始于2006年底，总投资额8亿泰铢，目前已收到投资回报总计1.59亿泰铢。然而，市场竞争加剧导致市场价值显著变化，私营部门新供应持续增加。
对于2025年度的运营结果，项目宿舍部分出租率为89%，公寓部分为80%，广场部分为55%，较前一年有所改善，并实现运营利润，向办公室支付了800万泰铢回报。关于2026年的运营计划，预计通过调整租户策略和营销计划，回报金额将增加。
目前，社会保障办公室在国内房地产基金总投资额为303.19亿泰铢，自投资开始以来已收到股息总计186.36亿泰铢。2025年度已收到股息18.47亿泰铢，占6.09%。房地产投资具有长期投资特点，期望以股息和资产增值形式获得回报，办公室通过分散投资于多种资产类型来降低风险，以便为社会保障基金创造回报，稳定支持长期向参保人支付福利。
（编译：Cici 泰国中文社；审校：Ken；来源：泰国中文社）
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