泰国PROUD地产预计2026年业绩强劲增长，收入现金流加速来自“RM Convent”项目转让

泰国普罗地产大众有限公司（PROUD）对2026年业绩充满信心，预计将超越去年，自第二季度起收入和现金流将加速增长，得益于RM Convent项目的陆续所有权转让，该项目已售出超过90%，待转让销售额超过53.2亿泰铢，增强了流动性并持续拓展豪华市场。

公司董事总经理帕苏·利普塔帕洛普透露，预计2026年业绩将显著优于2025年，自第二季度起收入和现金流将明显加速，主要得益于RM Convent豪华健康住宅项目的所有权转让，该项目位于曼谷沙吞-是隆核心地段，为永久产权项目。

目前该项目已售出超过90%，将于5月起陆续交付给客户，以确认收入和产生现金流。

截至2026年3月底，公司待转让销售额达53.2亿泰铢，多个项目持续获得良好反响。其中，华欣VEHHA项目总价值23.71亿泰铢，已售70%，已转让58%；Nue District R9 Rama 9项目总价值66.68亿泰铢，已售96%，已转让88%。

而VI Ari项目总价值4.66亿泰铢，近期接近售罄，反映出优质地段豪华项目仍受市场青睐，尽管市场波动。

此外，普吉岛洲际度假酒店住宅项目在推出后不久已累计销售33%，近期还在国际舞台上获奖。

同时，公司继续拓展豪华别墅市场，通过VARUNN Chaengwattana-Ratchapruek项目，总价值41.47亿泰铢，已于3月开启预售，持续受到真实需求客户关注。为有效管理风险并保持投资灵活性，公司采取分阶段开盘和开发的策略。

“在房地产行业整体面临流动性压力的环境下，PROUD凭借优质项目组合展现出明显差异化和超越市场的潜力，所有项目均未出现施工延迟，各主要项目的所有权转让均按计划进行，并开始逐步确认收入和现金流，增强稳健的财务状况。”帕苏表示。

公司还积极管理以应对能源和建材成本上涨的风险，减少运输和汇率波动影响，从而保持财务纪律和资本结构的稳健。

同时，公司继续打造生活生态系统，通过“PROMPT”平台提升客户居住体验和项目管理，为资产长期增值。

2026年第一季度，公司总收入为12.65亿泰铢，净利润5400万泰铢。

（编译：李程；审校：Alex；来源：泰国中文社thais.com）