泰国国家住房局加速推进“泰国人住房项目” 拟提交内阁目标2万套

“他威蓬·威猜迪”泰国国家住房局局长率组织推进升级，根据部长尼空·索姆朗的政策，通过“泰国人住房项目”理念“可持续经济适用房”，目标开发2万套，其中2026年拟提交内阁共15252套。

5月29日，他威蓬·威猜迪泰国国家住房局局长透露，国家住房局已实施“系统加速”以减少价格、金融和获取方面的限制，同时推动具有明确目标和可衡量成果的重要任务，根据社会发展与人类安全部长尼空·索姆朗的政策，通过“泰国人住房项目”理念“可持续经济适用房”付诸实践，旨在扩大获得适当住房的机会，同时实现社区可持续发展，推动实现可持续发展目标。

“泰国人住房项目”目标开发2万套，并在2026年准备提交内阁共15252套，设计遵循通用设计原则，平等服务于所有年龄段人群，使民众能够以适当价格获得优质住房。

在城市复兴方面，丁登项目进展共20292套，其中G栋和D1栋已开放入住，目前正在加快A1栋635套的建设（预计2026年12月完工）和D2栋612套的建设（预计2027年9月完工），同时将开发扩展至汇权、兰因他、通颂红和本盖地区，以系统提升城市生活质量。

与此同时，社区经济发展并行推进，通过银发经济和关爱经济理念，促进职业技能、老年人护理、在线贸易和数字技术应用，以增加收入并可持续增强弱势群体实力。

泰国国家住房局局长进一步表示，在环境与健康方面，国家住房局已准备在7个城市社区建设“PM2.5无尘室”，以提升空气质量和居民健康水平，同时系统管理垃圾和废物，创造清洁宜居环境。

在清洁能源方面，已安装太阳能屋顶项目34个，并计划再扩展15个项目，同时推广太阳能使用并在住宅项目中开发电动汽车充电设施，以降低费用负担并提高能源效率。

同时加快将剩余项目和建筑重新利用，进行改造以适应当前需求，提高国家资源使用效率。

在解决租赁合同问题方面，加快解决权利问题，以创造住房安全并增强民众对自己权利的信心。在资产管理方面，将土地银行中的土地以及待开发资产纳入规划创收，依据2026-2032年企业计划，包括紧急项目、短期和长期租赁，以增加资产价值潜力。同时，国家住房局还开放与私营部门合作开发土地和住房项目，以共同投资和利用国家资源实现最高效率，并创收回归系统。

此外，继续推进民众援助措施，如2026年全年每月减租300-500泰铢，以及“暖心宋干节，与国住局2026换新家”活动，最高降价20%，首付1000泰铢起，最长可分期40年，覆盖全国60多个项目，包括在邦拉蒙区开发老年社会项目1696套和隆盖区1000套，以高质量应对老龄化社会转型。

他威蓬强调，此次推动不仅旨在发展住房，而是连接经济、社会、健康和环境各维度的发展，以全面提升民众生活质量，使民众获得适当住房、有收入、有保障并可持续享有良好生活质量。

（编译：李程；审校：Alex；来源：泰国中文社thais.com）