泰国CPN首季利润49.71亿泰铢，增长18%，受益旅游复苏

泰国CPN公布首季利润49.71亿泰铢，增长18%，受益于旅游复苏。

公司计划未来5年（2026-2030年）投资超过1100亿泰铢，以“未来引领生态系统”为愿景，打造“街区、城市和未来”，提升曼谷和泰国至世界级水平，巩固其国家和全球领先企业地位，荣获品牌、营销、可持续性和企业管理等多维度奖项，在全国建设全球目的地，突出宋干节期间中央商场客流量创新高，超过1500万人次，社交媒体平台排名第一，强化其作为文化娱乐平台和旅游中心的角色。

中央发展股份有限公司（CPN）公布2026年第一季度业绩，持续强劲增长，总收入133.52亿泰铢，净利润49.71亿泰铢，同比增长18%。公司提出“未来引领生态系统”愿景，推进全国大型项目和地标总体规划，打造“街区、城市和未来”，推动经济、旅游和人民生活质量，将泰国提升为“全球目的地”，通过全年世界级活动吸引国内外游客，持续推动泰国未来。

公司首席财务官兼总经理（女士）表示：“2026年第一季度国内消费出现复苏迹象，得益于消费者信心改善。选举的举办以及旅游业的复苏，特别是中国和印度游客的回归，刺激了全国消费。同时，中央开发的零售主导混合用途开发战略和通过全年活动与节日打造的节日与体验经济，持续推动商场客流量和消费。”

这使得公司2026年第一季度业绩稳健增长，总收入133.52亿泰铢，同比增长10%，净利润49.71亿泰铢，同比增长18%，创下商场租金和服务收入新高，得益于客流量和商户销售额的增长。

此外，租赁和服务业务毛利率（62%）及综合毛利率（61%）均创历史新高，酒店业务特别是Centara和GO! Hotel持续表现突出，反映了生态系统的实力和中央开发在推动经济、旅游和人民生活方面的潜力。

持续推进地标和生活目的地建设，增强城市和经济潜力。2026年第一季度，中央开发宣布对“中央宾告”进行大规模改造，投资超过17亿泰铢，将其升级为“宾告新灵魂”，精选500个品牌，打造36万平方米空间，提供全新多维体验，满足城市潜力和新一代生活方式。

同时，推出“通罗市场”旗舰社区购物中心新模型，位于通罗中心，以“全天候生活目的地”为理念，汇集顶级餐厅、咖啡馆和生活方式品牌，满足城市人群从早到晚的需求，反映中央开发在打造连接人与生活方式和城市的城市生活目的地方面的实力。

宣布“未来引领生态系统”愿景，5年内投资1100亿泰铢，开发全国大型项目和地标总体规划，打造“街区、城市和未来”，提升曼谷和泰国至世界级水平，准备开发重要大型项目，如兰实未来城市项目（占地超过750莱，为中央开发史上最大）、拉玛九CBD核心区混合用途项目“Central GR9”以及“中央拉抛”和“中央帕凤裕庭”联手的“中央区”。

同时，2026年将推出新项目：5月20日“中央孔敬校区”东北部首个混合用途新项目，包括购物中心、PHYLL公寓（东北部首个超高端，33层）和GO! Hotel（东北部首家）；第三季度初将推出“中央北城”暖武里中心最大混合用途项目。

持续推进全国地标改造，包括“新中央邦纳”于2026年底开业、“中央清迈机场”30年来首次大改造以及“中央普吉”扩建和改造，成为曼谷以外世界级豪华目的地，同时拓展写字楼、酒店和住宅业务，实现各维度强劲增长，推动经济、旅游和泰国未来。

全年打造世界级现象，推动全国旅游和消费，通过将泰国节日提升为世界级体验目的地，全年打造“全球节日地标”。突出“2026年泰国宋干节”的成功，吸引全国超过1500万参与者，并在所有在线平台产生排名第一的热潮，互动量超过3300万。

强化中央开发作为泰国节日经济和文化娱乐平台推动者的角色，并通过“2026夏季节”延续泰国旅游旺季的热潮，将全国中央商场转变为夏季体验目的地，服务国内外游客在旅游高峰季，并通过“2026年盛大春节”活动庆祝春节，成为购物、祭拜、美食、旅游和文化庆典的最大地标，吸引泰国和全球游客，持续为泰国经济创造旅游和消费流。

反映未来企业愿景，荣获国家和世界级奖项，涵盖企业管理、品牌、营销和可持续性。持续获得多个领先平台的认可，包括在道琼斯可持续发展指数中被评为最佳企业，在全球332家房地产公司中脱颖而出，连续8年入选道琼斯可持续发展世界指数，连续12年入选新兴市场指数。

同时跻身标普全球可持续发展年鉴前10%，并荣获其他奖项，如2026年未来趋势奖（反映企业、品牌、可持续性和未来领袖）、2026年泰国社会大奖4项大奖（可持续性社会影响品牌）、2025-2026年泰国最受赞赏公司（强化泰国房地产领袖地位），使全国“中央商场”持续位居消费者首选第一。

截至2026年第一季度末，中央开发管理44个购物中心项目（42个中央商场——曼谷及周边17个，外府24个，马来西亚1个；以及埃斯普拉纳德购物中心和梅加邦纳购物中心）、16个社区购物中心，净租赁总面积230万平方米。此外，还有11栋写字楼、11家酒店以及51个高层和低层住宅项目。

（编译：李程；审校：Fang；来源：泰国中文社thais.com）