“Origin Play Bangsaen” 受到自住购房者和投资者的热烈欢迎，同时邦盛和东部经济走廊（EEC）的增长潜力仍是房地产长期投资的重要支撑因素。
Origin Vertical Corporation 首席执行官阿披实·威差奇瓦先生透露，Origin Play Bangsaen 项目是邦盛地区唯一一个根据旧城市规划规定开发的高层公寓，在新城市规划出台前获得建筑高度优势，并成为该地区的重要地标，因为未来新项目将被限制在约8层的高度，类似的高层公寓机会相当有限。
此外，东方大学开学期间，邦盛的租赁市场再次活跃起来，包括寻找住处的大学生、前来考察项目的家长，以及有兴趣购买用于出租的投资者，使项目在此期间参观者络绎不绝。
EEC 推动东部经济持续增长 吸引劳动力和外国人进入该地区
阿披实先生表示，当前推动邦盛潜力的关键因素是 EEC 下的各项开发项目，涵盖春武里、北柳和罗勇地区，包括大型基础设施投资，如连接三大机场的高铁项目、林查班港第三期、乌塔堡机场开发，以及物流和高速公路项目，提高了区域交通便利性。
同时，EEC 地区还是泰国最大的工业园区中心，持续有新投资，尤其是来自中国的工业以及重要目标产业，如电动汽车、数字、医疗技术、健康、绿色经济和循环经济。
此外，还有来自大型企业的投资，包括电动汽车工厂、工业零部件工厂、数据中心，以及大型园区开发商扩建工业园区，导致从工程师、管理人员到专业技术人员的泰国和外籍劳动力对住房的需求各异。
邦盛转型为机遇之城
阿披实先生表示，如今的邦盛与过去截然不同，无论是环境质量、交通还是城市生活方式。色素市市政厅正推动绿色智慧城市发展，提升智能交通系统、智慧城市安全系统、环境管理，并持续改善邦盛海滩、三岬山、榄坦角和各类公共区域的景观。
目前，邦盛还是泰国人重要的旅游目的地，从曼谷出发仅需一个多小时车程，加上餐厅、咖啡馆、旅游景点和各类活动不断增加，如邦盛马拉松、铁人三项和全年旅游推广活动。
色素市市政厅数据显示，前往该地区的游客数量显著增长，目前每年超过500万人次，即日均约14000人，这是刺激当地经济和投资的另一个因素。
公寓和土地价格持续上涨 响应投资需求
对于邦盛的房地产市场整体情况，阿披实先生指出，2022-2026年期间，该地区公寓价格年均增长率约5-7%，而土地价格年均增长8-12%，反映了该地区受经济、教育和工业扩张支撑的潜力。
Origin Play Bangsaen 项目占地超过1莱，为32层高建筑，共491套住宅单元和3个商业单元，户型从一居室到大户型，包括专为学生设计的户型，项目已竣工并可入住。
销量突破80% 预计年内售罄
阿披实先生表示，目前项目已售出约80%，预计年内可实现100%售罄，剩余单元主要为24和28平方米的户型，而海景单元需求旺盛，剩余数量有限。
此外，项目还为投资者提供租赁管理计划，公司可协助出租、装修和全面管理租户。目前该地区租金约为每月11000-14000泰铢，视户型而定，平均投资回报率约每年6-7%。
主要租户群体仍是东方大学的学生，每年都有大量新生入学，以及医疗人员、教职员工和周边工业园区的员工，使租赁市场全年需求持续。
“Origin Play Bangsaen 是一个满足居住和投资需求的项目，距离东方大学仅约600米，加上是邦盛唯一的高层公寓，在地段、景观和长期增长潜力方面具有突出优势，可支持城市和持续发展的EEC经济扩张。”阿披实先生说道。
（编译：李程；审校：Momo；来源：泰国中文社thais.com）
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