泰国AP地产按计划推进42个新项目，价值550亿泰铢，TRIS维持“A”级评级，展望“稳定”连续第四年

泰国AP地产公司推进积极战略，2026年按计划推出42个新项目，总价值550亿泰铢，来自全国200多个项目组合。同时，TRIS评级连续第四年维持公司信用评级为“A”，展望“稳定”。

泰国AP地产公司（大众）有限公司（AP）总裁兼首席执行官拉差楚特先生表示，TRIS评级有限公司宣布维持公司及无抵押次级债券的信用评级为“A”，展望“稳定”（稳定），连续第四年，在动荡的经济环境中。

这凸显了公司的实力、业务运营、财务状况、全面多样的产品组合、稳定增长的业绩，以及适中的债务水平和充足的流动性。这一成功源于在“深度理解准则”框架下推动公司发展，以提供最佳生活质量，并坚持严格的财务纪律，这是AP建立长期业务稳定性和安全性的关键原则。“财务纪律准则”是业务稳定和可持续发展的关键原则。

TRIS评级报告明确指出了AP泰国的竞争力，该公司在过去五年中一直稳居泰国证券交易所上市住宅开发商前三位，合资项目（JV）的转让价值高达400-490亿泰铢。重要的是，AP还展示了跨越式增长潜力，市场份额从2021年的12%飙升至2025年的19%，几乎翻倍，占TRIS评级开发商群体的近五分之一，遥遥领先竞争对手，反映了强劲的收入基础和客户长期的良好反馈。

同时，公司继续推进业务计划，在2026年全年推出42个新项目，总价值550亿泰铢，这反映了强大且高度灵活的产品组合，涵盖所有住宅类型：11个独立别墅项目，总价值144亿泰铢；16个联排别墅和半独立别墅项目，总价值170亿泰铢；7个公寓项目，总价值156亿泰铢；以及8个外府项目，价值80亿泰铢。AP泰国公司设定了2026年销售额和总收入（包括100%持股和合资项目（JV））的高目标，高达490亿泰铢，以推动公司稳定和可持续地向前发展。

这与AP旗下全国200多个项目在2026年第一季度的业绩一致：公司总收入（包括100%JV）为105.54亿泰铢，同比增长11%，净利润9.03亿泰铢，同时保持最高财务稳定性，总资产876.46亿泰铢，净债务权益比率（Net D/E Ratio）为0.64倍，处于安全水平。此外，公司累积的待结转收入（Backlog）强劲且密集，总计超过396.26亿泰铢（截至2026年4月30日），其中低层项目184.76亿泰铢，公寓项目211.5亿泰铢。今年，公司计划通过交付5个新公寓项目，持续确认收入，这将为未来实现目标提供周转资金和可持续增长的保障。

（编译：李程；审校：Woo；来源：泰国中文社thais.com）