泰国廊曼高档住宅热销！Sansiri近46亿项目售罄，再推25亿新项目

Sansiri展示豪华市场的强劲势头，其价值46亿泰铢的“Settasiri廊曼”项目有望在不到3年内售罄，反映出高端购买力依然坚挺。该公司将继续推出价值25亿泰铢的“Settasiri Great廊曼”项目，以承接曼谷北部地区的潜力，该地区因大型项目和基础设施而持续增长。

Sansiri Public Company Limited透露，公司持续在豪华住宅市场推进业务，价值46亿泰铢的Settasiri廊曼项目即将售罄。与此同时，该公司正准备推出新项目“Settasiri Great廊曼”，以延续该潜力地段的需求，反映出尽管整体房地产市场面临经济压力和购买力复苏不均衡的压力，高端购买力依然强劲。

Settasiri廊曼项目是豪华独栋住宅，起售价1299万至4000万泰铢，于2023年推出，销售强劲，即将在不到3年内售罄，这快于当前高端独栋住宅市场的平均销售速度，表明高端客户群体仍具备购买力和对优质住宅的投资信心。

这一成功反映了品牌潜力以及廊曼地区的增长，该地区正成为曼谷北部新的重要中心，得益于大型基础设施投资，包括廊曼机场三期扩建、红色线铁路延伸，以及商业项目、购物中心和国际学校的发展，以支持优质社区的发展。

支撑下半年住宅市场的另一个因素是利率趋势仍处于有利于购房的水平。市场和大多数金融机构预计，货币政策委员会将维持政策利率在1%，这将有助于支持购买力，增强消费者购房决策的信心。

在首个项目即将售罄后，Sansiri计划于2026年第三季度推出价值25亿泰铢的Settasiri Great廊曼项目，以“成功肖像”为理念，通过“新住宅社区”概念呈现全新的居住模式，这是Sansiri首次在单一项目内整合独栋住宅和公寓，以打造更完善的居住生态系统。

目前，廊曼-威帕瓦迪地段得益于持续扩展的基础设施和便利设施，土地评估价格年均上涨约11%，而租赁收益率高达7%，与曼谷多个地段相比偏高。

Sansiri相信，“Settasiri Great廊曼”将成为又一个重要地标，巩固其在豪华市场的领导地位，并延续Settasiri品牌在曼谷北部新潜力地段的成功，首个项目即将收官，新项目即将承接下一轮需求。

（编译：李程；审校：Suki；来源：泰国中文社thais.com）